兰州阳台开裂怎么办?

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去年12月份,甘肃兰州市不少小区出现楼房顶层或外墙墙面开裂的现象 ,有的像蜘蛛网一样,有的呈斜线形,最严重的地方一个裂缝宽度达到3厘米左右,有些甚至渗水。这些房屋大多建成于上世纪90年代后期至本世纪初,部分已投入使用多年。据当地媒体报道,涉及兰州48个居住小区、8756户居民。 有居民担心,房屋结构安全受到威胁,一旦遭遇地震等自然灾害,房屋抗震能力如何? 对于大家的疑问和担忧,甘肃建筑科学研究院(以下简称“甘肃建科院”)的专家们进行实地检测后发现,这些问题属于房屋建筑的正常老化现象,并不是安全问题。

在西北建工集团的工地上,记者见到了来自甘肃建科院的专家黄延。他说,经过检查,这些房屋出现的裂缝都属于正常的老化开裂,不是结构受力导致的,也不会影响建筑的承重。 “一般来说,墙体发生裂缝有两种情况,一种是墙体受热后发生冷缩,导致墙体出现纵向或者横向裂缝;还有一种是因为基础不均匀沉降或者受力变化引起墙体开裂。但这两种情况的裂缝都不会对房屋的结构安全造成影响。”黄延说。

专家现场判断,这些房屋出现的裂纹属于结构性裂缝,原因是多方面的。 首先,这些房屋建成之后,经过了多次改造或是装修,破坏了原有的防水层。其次,房屋使用过程中,温度改变而产生的热胀冷缩也会使墙体出现裂缝。外墙瓷砖的粘贴工艺比较复杂,如果在施工中操作不当,也会出现质量问题。一些建设单位追求经济效益,在工程原材料的选择和使用上过于随意,也会造成工程质量隐患。 对于已经出现的裂缝,该怎么处理呢?黄延说,一般情况下,不会对此类房屋进行全面加固,而仅需要处理已经出现的问题即可。处理的方法有外粘钢板法、外部灌浆法以及内衬法等。

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这个就是典型的房屋质量的问题,如果裂缝是在室内的话 找开发商是没啥用(毕竟不是公共区域的裂缝),如果是外墙上的裂缝就更有必要找一下了(因为涉及安全问题而且维修起来会很麻烦) 如果是在装修的时候发现了墙体裂纹或者渗水的情况可以直接联系你装修公司进行修复处理! 但要注意的是如果是因为楼板沉降等原因造成的你家墙面出现裂痕,那么这种情况需要报修给物业和开发商的! 因为涉及到地基基础的质量问题! 但是一般这种开裂都是出现在顶面而非墙体的表面,所以先不要急着去敲掉,建议等几天观察一下再做决定哦~ 所以遇到这样的问题也不要急,一定要找到原因再去解决问题才是关键哟~ 当然啦也可以直接联系我们专业的团队为你解决难题的哦~

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