北京cbd是做什么的？
简单说，CBD就是中央商务区。一个城市一般只有一个或几个这样的地方。 它的功能主要有几类； 一类是商务办公；这是CBD最核心的功能，只有大量的高档次写字楼，这个区域才能被称为CBD。比如北京的三座门、上海的静安寺、广州的天河北等。 第二类是商业；这也是CBD不可缺少的元素。大型商场、品牌旗舰店、特色店铺等云集，给人们提供丰富的消费选择。 第三类是酒店公寓等；在CBD工作生活的人群少不了住宿的地方，酒店和公寓必不可少。 第四类是交通；地铁、高铁、机场等交通要塞，方便人们的出行。
第五类是市政配套；图书馆、体育馆、剧场等文化体育设施，以及公园、医院等基础配套，满足人们的生活需求。 这五类只是最基本的元素，一个真正的CBD应当有金融、贸易、信息服务等主导产业，并且拥有完善的综合配套设施。能够聚集超过100万人口，而这些人都是高学历、高收入的专业人群。 在中国现在的大城市里，同时具备所有这些要素的CBD并不多，北京国贸可以算一个，上海南京西路附近也算一个。但这两个地方的房价你也不敢想象。。。 而在未来的城市发展中，许多城市的CBD都会向空港、高铁枢纽周边聚集。
因为现在的城市都讲究“集约高效”发展，不再盲目追求“面积”，而是注重“内涵”。所以未来大城市的新CBD很可能出现在临空经济区和高铁站周围。 我住在首都机场附近，最近这里新开了好几个高端住宅项目。还建了一个奥特莱斯，据说生意特别好。周围还有几个五星级酒店在建。虽然这里离市区有点远，但是未来的生活质量不会差。 另外一个是北京的新建高铁枢纽——北京朝阳站。
很多人不知道的是，这个车站也是一座超大体量的商业综合体！建成后将成为集商务、商业、休闲等功能于一体的活力区域。 我曾经路过那里，看到一片片的玻璃幕墙，非常漂亮。希望将来能在这里工作或者生活。