中央别墅区，又名国展中心。位于北京朝阳、顺义区交界处，距天安门直线距离16公里。东临首都机场辅路，南接顺义新城区，西靠朝阳区北三环东路，北连朝阳区来广营。
总规划面积10平方公里，目前已开发7.5平方公里。现有住户3万余户，人口8万多。 区内交通发达，有“三纵一横”道路网，即京顺路、机场高速路、机场北路和朝阳北路。公共交通系统有地铁10号线、机场快轨；公交线路42条。 中央别墅区最早是政府用于接待国家元首及重要外宾的居所。随着城市功能向外转移，这里逐步发展成为国际人士居住和生活的高档社区。
目前中央别墅区拥有北京唯一的大型飞机展馆——华奥飞机博物馆，以及马术俱乐部、网球馆、高尔夫球场等多种高端配套。 由于毗邻首都国际机场，使得该区域成为外国人员集中居住地之一。该区的外销楼盘大多以欧式风格为主，小区环境十分典雅豪华。 中央别墅区的房价一直居高不下，究其原因，除了其地段繁华、交通便利之外，其完善的配套设施也是必不可少的重要因素。 据开发商介绍，该园区内共有中小学、幼儿园各两所，医疗服务机构两个，商业体两大，体育设施两大，文化娱乐四座，银行、邮局等公共设施齐全。
玉格颖优质答主中央别墅区是近10年来北京最著名的低密度建筑群落，也是中国顶级置业消费群体聚居地及外籍人士集中区，经过多年的开发基本进入尾声。目前顺义中央别墅区有多个纯高尔夫项目及纯别墅项目，有泰禾长安八号、龙湖双珑原著、国锐•御翠园、北京湾、天竺御苑、誉天下、远洋•天著春秋等多个在售低密度大盘，另外还有旭辉•当代都会山、旭辉•公元、中央公园、中铁建花语金郡等低密山居或多层叠院项目，形成了低密度大宅的集群。
顺义中央别墅区内的交通体系极为便利，是目前北京CBD通往国际空港的必经之路。首都机场高速、京承高速、京密路、机场辅路等数条城市快速通道及多条规划中的快速道路穿行于中央别墅区。随着地铁15号线的全线贯通以及兴阳线轻轨的投入建设，顺义中央别墅区将进入双轨时代，使得居住于此的精英人士可以自由穿梭于城市繁华与自然谧境之间。
顺义中央别墅区内的国际级配套已趋于成熟，涵盖了金融、教育、运动、商业、医疗等各个方面，为居住在这里的业主提供尊崇生活享受。中央别墅区聚集了使馆级的国际医疗及世界500强企业的驻地级的医疗资源。不仅有安贞医院、复兴医院、积水潭医院、北医三院、同仁医院、北京解放军总医院等在内的知名三甲医院，还有拜耳、松下、大众等世界500强医疗供应商在这里设立中国总部或地区总部。
此外，在文化及娱乐资源方面，中央别墅区内不仅有中央美院的国际校区，周边还有北京电影学院以及北京艺术博物馆，而且还有北京最大的高尔夫球场——汉卡俱乐部、亚洲标准的水上运动场和曲棍球场，并且有亚洲最大的高尔夫练习场。
目前全球30%以上的国际一线教育品牌及2/3的国际教育集团已云集于此，仅中央别墅区内就有瑞德•威斯敏斯特和哈罗•威斯敏斯特两所英国王室贵族学校分校同时扎根于此，形成世界一流的教育集群，中央别墅区是全球首个外籍人士可购买并居住的教育园区。
