办国债抵押贷款吗？
您好，很高兴能为您解答。 不可以的喔~ 1.因为国债属于国家发行的债券，风险低收益稳定但是利息也相对的较低；
2.房产抵押贷款是抵押贷款里面利率最低的一种贷款产品，银行贷款利率是根据央行基准利率来的，目前央行基准利率一年期利率为年利率3.85%，房贷基准利率五年以上为年利率4.9%，根据借款人的资质不同，央行基准利率上会有一定的上浮，最高上浮比例不能高于20%。 如果借款人符合银行房抵贷的申请条件，以房产抵押申请银行贷款获得的贷款额度通常为评估价值较高者（即房子市值较高）的7折左右，比如一套市值60万的房子，能够贷到的金额就是60*70%=42万。
3.从资金成本来看，办理房屋抵押贷款，选择先息后本还款方式，年利息大概等于房贷利率（商业或公积金贷款）+2%左右的服务费。 也就是说如果房贷利率是5.39%（商贷首套房利率），那么房屋抵押贷年化利率就等于5.39%+2%=7.39%。 当然啦，如果选择等额本息还款，利率会稍高一些。 如果房子估值40万元，想贷20万元，采用抵押的方式，那么每年需要支付的费用如下： 本金加利息总共需要还207300元。 贷款20万元，期限10年，按照等额本息还款法，每月只需偿还2476.7元。