个人怎么建别墅?

都延威都延威最佳答案最佳答案

题主的意思是不是想自己设计然后建好自己住呢?其实可以这么玩,也可以找设计院出个方案,然后委托别人做施工图和施工指导,但是最后的构件是自己买材料让工队装配或者砌筑。 其实我挺好奇题主想建造的别墅的风格是什么……因为不同的风格搭建起来的建筑形式是不同的哦~ 不过!不论是什么样的建筑风格,最终都是以块的形式存在并且通过块与块的组合形成我们所能看到的建筑外形和内部空间。 所以,题主可以先确定自己想建造的别墅的外立面主要色彩(因为色彩决定材质啊)以及主要建材,然后再结合自己的预算来确定是委托设计还是自己设计然后找第三方做结构设计和施工指导。 因为如果是不委托设计的自建别墅,题主所需做的准备工作包括:

1.选址 ——选址不仅要考虑土地问题还要考虑周围环境问题(是否有遮挡等)、交通问题等等;

2.结构选型——自建的别墅一般有砖混结构和钢筋混凝土结构两种选择,如果是后者,又要分框架结构和框剪结构等内容;

3.设计方案——就是设计图纸啦~要给自己建一栋什么样的别墅;

4.办理报建手续——在本地申请办理报建手续;

5.选定施工队伍——开始挖土方了哦~

6.跟进施工进度——土方开挖-基础施工-主体施工-竣工验收 这期间还包括选好设备材料和装饰材料等等,所以,题主现在大概知道自己应该做的事了吧~

以上~希望能帮到你

冯及原冯及原优质答主

个人建别墅的流程:

第一、申请建房:需要以户主为申请人,携带本村户口本等材料向村委会提出建房申请。

第二、村委会审查并公示:村委会在村民会议或村民代表会议上讨论通过建房申请,之后将建房申请材料进行公示,公示期15天,无异议上报镇政府。

第三、镇政府审批:镇政府安排工作人员对建房申请材料进一步审核和现场踏勘,必要时召开会议进行审议,审议通过之后,在建房申请材料上签署建房审批意见,完成之后核发《乡村建设规划许可证》以及镇政府《建房批准书》。

第四、测量定桩:建房申请人收到建房批准书之后,携带建房批准书到镇政府村镇规划建设环保办公室申请房屋定桩放线,按照建房申请上的建房面积进行施放界桩。

第五、开工建设:建房申请人按照批准的位置和面积进行建设,自放样开工之日起1年内完成房屋建设。

第六、竣工验收:房屋竣工后,建房申请人携带个人身份证等到镇村镇规划建设环保办公室申请竣工验收,验收合格后发放住房验收合格证明等。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!