投资房产最多的明星?

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2015年,孙宏斌以总价78亿元拍下上海徐汇滨江一块地块,成为当时上海土地市场有史以来成交价格最高的单一地块。 拍得地皮后,孙宏斌成立了融创中国控股有限公司,将这里打造成一个大型商住综合体项目——静安府。

为了这个项目,孙宏斌动用了自己所有的资源,甚至从国外引进了设计师,花大价钱做景观设计。他给这个楼盘的定位是“超越上海的上海”,寄予厚望。 但是,由于受房地产政策调控的影响,加之区域竞争激烈,该项目自2016年下半年起多次延期开盘,直至2017年4月才正式入市。据称,当时的营销方案是“全上海涨价最猛的楼盘”,各种优惠折扣算起来,整体价格比原先预期要低近30%。 这样低的折扣显然不是普通购房者能驾驭的,所以当时就有舆论质疑这是“富豪盘”。 最终,这个号称“融创建面标杆作品”的项目,只卖了不到一半就停工了。

除了这个项目,2015年至2016年间,孙宏斌在北京、杭州分别投下总价高达48亿元和73亿元的地块。然而之后不久,这两块地相继陷入法律纠纷,项目进展停滞。 在这些项目中,孙宏斌的持股比例均为99%,只有北京朝阳区的项目,因为涉及商业秘密,由其他两家公司代持。

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