工商银行贷款利率上浮多少?
2019年工商银行贷款利率上调。 一年期贷款基准利率上浮30%,即5.88%*(1+30%)=7.644%; 二年期贷款基准利率上浮30%,即6%*(1+30%)^2=7.52% 三年期及以上贷款基准利率上浮30%,即7%*(1+30%)³=8.74% 以上数据来源于央行官网; 上浮比例=LPR利率+加点组成,其中LPR为利率基础,点数为加点数值。
加点数值等于现有房贷利率与2019年房贷利率下限之差,加点数值在合同剩余期限内固定不变。 央行公告显示,自2019年起,金融机构应在新发放的贷款中主要使用LPR作为利率定价的参考标准。到2020年3月,存量浮动利率贷款客户应与银行协商约定利率转换条款,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。加点数值在合同剩余期限内固定不变。
目前,各家银行的房贷业务基本都已转化为LPR利率。 LPR利率是市场利率,可升也可降,央行宣布降息后,LPR利率已经下调; 而基准利率则是央行直接干预市场的行为,具有强制力。 自2019年9月起至今,中国人民银行未调整法定存款利率和贷款基准利率。2020年3月,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR利率报4.05%,5年期以上LPR利率报4.75%。 目前,我国正处于经济发展转型时期,去产能、去库存、去信用化仍然进行当中,货币政策保持灵活适度,基准利率改革继续推进,LPR利率将成为未来企业的融资定价基准。