开发贷款什么条件？
1、房屋抵押贷款，由于贷款期限较长，一般要求房产具备以下条件之一 （1）价值较高； （2）房龄较短； （3）信用良好。如果借款人同时拥有以上三点，那么申请到贷款的成功率自然更高。反之则比较困难。
2、二手房交易贷是银行针对房产二次交易发行的贷款产品。办理流程通常为交易过户→贷款审批→签订合同→放款→按期还款。 所以对于交易的房产，也需要符合以下要求才能顺利办理： ①房产交易合法合规且具有可行性；
②产权明晰，无权利负担；
③能够按时足额偿还贷款本息。 除了房产本身的资质外，借款人的个人资信也很重要，主要包括：
1)身份证明文件（居民身份证复印件）；
2)居住证明文件（户口簿复印件）；
3)职业及收入证明文件（近半年的银行流水、工资流水等）；
4)其他资产证明文件（房产证复印件、股票账户信息等）。 如果借款人在贷款期间出现任何一笔逾期，都将可能导致银行收回全部贷款，所以保持良好的个人征信至关重要。 以上资料仅供参考，各地、各商业银行要求可能有所不同，具体还需联系当地银行业金融机构确认！