银行有没有信用贷款?
谢邀! 我所在的城市,四大行和股份制银行的信用贷利率如下(2018-3) 利率较低的是邮储,年化5.3%,最高的是光大,年化7.98% 其实各家行的信用贷款产品很多,但根据客户的不同,分为两批:
1、优质客户的“信用卡消费信贷”,这个一般要求是信用卡的优质用户,额度很高,单笔可达几百万元;
2、普通客户的“信用卡套现抵押贷款”,也就是以卡办房产抵押贷款,各家行叫法不一样,有的叫做“信用卡分期贷款”。因为涉及透支取现,所以利率会比消费信贷更高一些。 办理这两种业务的流程大同小异,一般都是先申请授信,然后分次提款。
以民生银行为例说一下具体流程: 在民生银行手机银行APP上提出申请→民生银行审核→签订合同→民生银行通知支行落实放款条件→放款至客户账户 这个过程中,需要提供申请材料如下: 征信报告、收入证明(包括纳税证明、工资流水或者完税凭证)、信用贷合同、收款账户材料等 每家行的信用贷款要求会有一些差异,以民生银行为例,如果是首次办房贷,那么收入证明需要达到月供的2倍以上;如果是二套房,则收入证明需要达到月供的4倍以上。
目前,大多数的银行都采取“总对总”的模式,也就是总行直接对接房地产商,从而省去了中间渠道的费用。按揭贷款的利息相比之前要高一些。 除了房贷利率上浮以外,最近不少城市也出台了相应的限购政策。比如,在厦门购买非唯一住房的商业贷款利率上浮20%,在上海家庭购买首套房贷首付比例必须不低于60%...