中国什么时候收房产税？
2013年就有专家提出对房产征收遗产税和房产税了，只是当时没有实施而已。现在开征房地产税的消息已经漫天飞了。 我的观点是有待商榷的。 首先，我们要明确一个事实，中国的土地所有权归国家所有——这种性质决定了中国在未来的十几年里不可能实行彻底的私有化。即便是在美国这样的发达国家，也不是所有的家庭都拥有自己私有的土地的，美国城市里的房子绝大部分是租不是买的。所以，在中国这个背景下面，讨论房地产税的意义并不是非常的重大，因为本质上的税收来源并没有发生变化。（公有制经济中税收的来源是利润，私有制经济中税收的来源是利润或收入--不管是经营还是投资所得） 中国目前的房地产市场存在着严重的供需失衡的问题，这个问题不解决，房价就很难下降。在短期内，政府不会也没有能力解决这个供需问题，所以在未来的一两年里，房价还是会继续上涨，或者维持现状。
当然，大家心里都清楚，目前中国的房地产市场本质上是供给不足导致的，所以，为了缓解供需矛盾，肯定会增加住房供给，也就是会有更多的土地推向市场。但是，我们不要忘了，土地虽然是国有资产，但地方政府却是以“父母官”的身份存在，他们代表的是当地人民的利益而非全国人民的利益（至少不是主要代表全国的利益），所以我们不能排除一种可能，那就是各地政府为了增加地方的财政收入而大量批地，导致房地产市场的供需进一步平衡甚至失衡。在这种情况下，开征房地产税就变得更加没有意义了。 可能有人会问，如果房地产税开征不了，那空置税呢？我以上所说的都是关于房产征税的可能，并没有涉及到土地，所以，土地相关的空子是可以钻的。比如，你可以把一块土地闲置着但不盖房，这就是闲置土地，要交空置税；但你不能把一块土地闲置着却不开发成房产，因为这属于未利用土地，要交闲置费而不是税费。
