上叠别墅好么？
1、价格 同地段，一般上下叠的价格比平层要便宜一点点；相同户型，一般上叠会比下叠贵一点（因为增加了顶层）；当然，如果是独栋的话，那肯定是上叠价格最高了！为什么？因为有了顶层的独享空间和景观视野，所以价格自然要比一层和二层都要贵一些~
2、使用率 一层绝对是最实用的，什么功能都有，空间也不局促；要是二层也是实用功能性空间就更好了，毕竟大部分人对别墅的使用需求都是能住人的！若是三层以上，那恐怕就要打个问号了……虽然有了独享的电梯厅和宽敞的露台，可是你也要为此多付出房价的成本呀~~其实，使用率这个指标与第1点的总价指标是成正比的，也就是说总价越低，那么使用率也就越高～
3、私密性 这其实是别墅与普通住宅的一个最重要的区别——别墅是典型的私宅，而普通住宅属于公共建筑。从隐私性角度来说，自然是别墅更胜一筹啦^_^ 不过，有些别墅虽然带有庭院，但是却没有很好的院门，从入户到室内没有任何的遮蔽，这样的别墅私密性就很差哦~~~所以，如果买这样的别墅，就要做好心理准备咯~~
4、生活便利度 从生活方便的角度来说，当然是平层最好啦，随时都能出入厨房，拿取东西非常方便~至于上下叠，其实都差不多，只不过楼上会有个“死角”，那就是楼梯口，如果设计不合理的话会很容易滋生细菌哒~~~另外就是雨水排出的问题，由于上下叠通常没有地下室，所以二楼的雨水会直接进入立渠排放，如果雨势较大，那二楼的业主可就苦了..... 当然，如果是独幢别墅，那就无所谓了~~