广州琶洲房价多少？
现在琶洲的房子大部分都是写字楼，公寓，和酒店式寓所 首先说公寓 琶洲的公寓价格跟其他区域相比优势并不大。
比如金融城的保利天悦和珠江花城，同是40平米左右的一房一厅，总价要比琶洲的公寓多准备20多万。 如果买小户型，我更建议买新塘的白江村旧改项目，均价差不多，还能省出个装修费。
再来说说写字楼 和一般的写字楼不一样，琶洲的写字楼多是裙楼做商业，塔楼做办公。这样的建筑形式使物业使用更灵活，同时也增加了商业面积，对于附近居民来说，生活更加便利。
但缺点就是容积率比较高，绿化率偏低，环境不如传统的写字楼。 目前琶洲的写字楼大多处于空置或者半空置状态。像阿里巴巴、科大讯飞这些企业虽然进驻了琶洲，但是办公地点却不在琶洲自家园区，而是选在了周边其它地段，主要是因为地价便宜。（阿里在琶洲建了两个园区，一个是阿里云华南总部基地，另外一个阿里体育中心）
最后来说说住宅 其实琶洲有土地供应，但是很少。今年一月开始，广联达以45.1亿夺下的南丰珠岛花园旁两宗地，将会建设17栋住宅。
不过这两块地需要在今年开发完毕，并且竣工交付使用。如果进展顺利，明年有望入市。 但具体会建成什么样，户型怎样就不得而知了。毕竟现在的设计方案还没出炉。