联排别墅怎么选好?
买联排,无非看两点,环境和户型。 环境自然说的是周边环境及小区环境,户型就很简单了,看看就可以了。
1.周围环境好么? 联排别墅周围环境好坏的判断标准跟普通住宅有些区别,因为多了邻居这个因素。所以,判断联排周围环境好不好,主要就看邻居,看看是不是“好邻居”。 “好邻居”的标准也很简单:没有噪音、没有灰尘、没有油烟污染;上下水没有问题;不会在雨天漏水;通风采光没有任何问题——这些就是判断周边环境的硬标准。达到这些标准,就可以认为周边环境是好的。
2.户型怎么样? 决定买联排,通常是因为喜欢庭院的居住体验。为此,有院子的联排户型肯定是最优选择。 但如果有院子,联排的价格可能就不太“友善”了。所以,在没有院子的情况下,尽量挑选户型正的联排。
什么是户型正呢? 一般来说,联排有两种户型,一种是独门独户,上下两层的;另一种是一层半的结构,下面一层是客厅、餐厅等公共功能区域,上面一层是卧室和卫生间。 从采光、通风的角度来讲,推荐选择后者。如果担心隐私问题,可以选择把下面一层的非承重墙砸掉,做成透明玻璃推拉门,这样既保证私密性,又不影响采光通风。