别墅都带装修吗？
首先，很明确的告诉您，市场上绝大多数的别墅都是不带装修的！现在打着“送装修”旗号的别墅项目其实很少。因为不管开发商还是包工头都不可能做亏本生意——给装修也必然有个成本价，更何况这涉及材料、设计、施工等多个环节，这其中任何一个环节出现失误或者增项都会导致装修成本出现浮动。因此如果您是买毛坯别墅，那么开发商和包工头肯定会在一开始就把利润空间留给您的；但如果别墅是带装修交付，那么装修部分就已经在合同中标注好了价格，开发商和包工头也多了一个控制成本的手段（当然，他们也可能通过提升装修标准来增加收益）。
另外需要提到一点的是，虽然别墅大多带有花园等附属场地，但这里的装修指的是室内装饰装修，户外的场地由业主自行委托公司进行设计和施工即可。 不过，市场上有少量别墅项目是自带精装修的。一般情况下，此类房源价格会比毛坯房更高一些，而装修标准也会更为奢华。以杭州某项目为例，300平米左右的别墅单价甚至可以比同等条件平层房源高出100多万元！ 那么，为什么别墅带装修会比买毛坯再装修更贵呢？ 一方面，由于别墅的居住密度低，因此开发商在装修上可以不用考虑统一标准问题，完全可以根据客户个性化需求打造；另一方面从建造成本来看，带装修的别墅得房率一般要比买毛坯再装修的高许多，开发商的成本也就相应较低。