抵押贷款可以延期几次?

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目前,在贷款市场上,有消费类抵押贷款和经营类抵押贷款之分,而两种类型的抵押贷款,所对应的客户群体及借款用途各有不同! 一般来说,消费类抵押贷款的用途大多用于装修、买车、出国、旅游、留学、创业、家居购物等,当然也有部分客户用来经营。然而,由于国家对消费信贷监管力度相对较低,银行对此类业务的风险把控能力较差,多数商业银行对此类业务的贷款金额设定得都比较谨慎,一般单笔额度都在100万元以下。

不同于消费类抵押贷,经营类抵押贷款的借贷用途主要指向中小企业生产经营,这类抵押贷款对于企业的资质要求更高,同时需要提供的抵押物价值也相对较高。不过,由于企业抵押贷款的借贷用途明确属于经营性活动,所以国家相关政策对这一类贷款的限制并不明显。各大银行的客户经理往往对这类贷款较为“青睐”。 从实际申请贷款的经验来看,大多数银行对于借款人逾期还款的容忍度,普遍都是7次(包括7次)以内;而如果单笔借款金额较大且期限较长,那么允许的逾期还款次数甚至有可能超过10次。但是,需要注意的是,这里的逾期还款是指逾期违约的情况,如果是暂时性还款困难,银行一般会允许借款人展期(延期)一次,但展期只能有一次,而且通常只有一次机会。如果借款人急需资金周转,可以在展期后,再次提出申请,看能否通过。

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