25岁能贷款多少时间？
我是一个工薪族，由于刚刚步入社会，没有多少积蓄，现在想购一套房子，可是钱不够，听他们说可以贷款，可是我25岁，能贷多长时间呢？
回答：只要您的收入符合银行规定的贷款条件，贷款年限根据您的实际情况即可。一般情况下，利率基准利率时间最长可贷30年
如何计算可贷款的年限？
1、按照最新基准利率，采用等额本息还款法（最普遍的一种房贷还款方法）来计算您所购买的房屋的月供：
A 如果是首套住房，现在可享受7折利率优惠，月供为2，351.94元，30年累计还款金额为7，631，68.86元（包括利息）；
B 如果是二套住房，现在可享受8.5折利率优惠，月供为2，353.57元，30年累计还款金额为7，635，52.94元（包括利息）；
2、了解自己所要购买的房屋现值多少钱（也就是房产评估价），计算出首付款为308，500元；
3、计算自己的月还款能力：=（月收入-4，000元）/2，351.94元=17，397.47元/月；
4、因为您25岁，根据银行规定，贷款最长期限为30年，所以可以贷款时间为360个月；
5、组合贷款金额=（房产市值-首付款）×70%；
6、纯商业贷款金额=（房产市值-首付款）×30%；
7、选择最合适的贷款方式，确定首付比例并及时还款。