昆山湖光里别墅增值吗？
升值肯定是肯定的，关键是升多少和多久能升回来！ 就我个人而言，从投资角度来说，是肯定买得起的。只是从居住体验来看，120平左右的三房是不是我心中最理想的状态呢？可能我就不会下手了。（当然了，如果我只有50万预算，那肯定买） 所以对于有钱人来讲，这房子到底值不值得买，关键就是看多出来的这10%—20%的价值，能不能让你忍受因为面积小而带来的种种不便——比如离地铁站远、小区外环境差、房间数少等。
其实这10%—20%的差距，对于总价影响不大。比如一套100万的房子，最多只比90万的房子多10万元差价；如果是首付三成的话，那么仅仅多了3万元的首付，而这三万元的首付如果按3.5%的年利率计算利息，20年内总共要多付6万元的利息——而这已经是高于房价增幅的部分了。
所以如果是我，我会更倾向于买一个400万左右户型更好、交通便利度更高的房子，毕竟这样住的更爽，而且涨起来也比小房子更快。 当然，如果你是土豪那就另当别论了。