复式别墅什么意思？
复式别墅指的是在单个建筑平面上，通过设计或装修使它具有两层或更多的空间，但实际面积没有增加很多的一种户型结构。 这种户型一般是一层高度不变，二层仅局部加建。或者一层部分抬高，形成夹层空间。 通常，一夹层的层高会比地上一层低一些；而二夹层的层高会更低。由于两层被夹在中间，所以这类房子被形象地称为"夹板楼"、"板楼"。
随着土地资源的紧张和房价的攀升，近年来，市场上出现了许多"复式"楼盘。其实，"复式"并非一个规范的术语，大多指商品房中一楼带负一楼或二楼带三楼的设计。 这些房子往往被广告标注为"2+1"房、"3+1"房等，意为两室两厅、三室两厅，但实际使用面积却比同类单层户型要多出两至三成。 例如，一套60平方米的一室一厅户型，普通设计是每层30平米，总高度4.5米，那么套内实际运用面积也就只有60/2=30平米。而如果它是复式的，把客厅和卧室上下隔开，形成两个空间，下层用作客厅休闲区，上层用作卧室，这样每个空间的高度就都有了保障。而且，通过楼梯连接上下层，动线清晰合理，使得这套小户型一下子多了2个功能区域，居住舒适度也相应提升。