盐城有哪些别墅楼盘？
2016年，盐城共有7个纯新盘推出别墅产品； 2017年至今，仅2018年底武进中海寰宇天下、2019年下半年亭湖中南恒通·凤鸣府有推新。 从数量上看，别墅项目可谓“青黄不接”。 从质量上看，虽然部分别墅占据绝佳的生态环境，但大多数产品都存在着中低密住宅用地少、配套资源匮乏等诸多问题。
随着城市的发展，可供开发的土地越来越少，今后很可能再出现这样的优质地块。现在手里的别墅盘就像“限量版”奢侈品一样，成为不少人“争着买、抢着买”的对象。 有业内人士指出，在限墅令下，全国大部分城市的低密度住宅（别墅）开发，都将进入“卖一套少一套”的尾声阶段了。
在盐城市区（不含大丰、盐都），目前仅有8家楼盘还有别墅产品待售！ 其中5家为纯新项目，包括位于城南新区的中南恒通·凤鸣府和通银地产·印象菱塘，位于城北的新城红郡·西岸和东台西溪花园，以及位于城东的合景汇晶紫苑。
不过，这些项目的别墅产品类型各有不同，值得关注的点也有很多。 例如中南恒通·凤鸣府除了洋房和高层外，还有叠加别墅产品和稀缺的洋房式叠墅，属于市区为数不多的低密住宅小区； 而新城红郡·西岸则打造新中式合院，东台西溪花园则是低密多层住宅。
值得注意的是，合景汇晶紫苑虽然别墅体量不大，但是规划的是联排别墅，这在市区可以说是十分罕见。该项目是合景集团首入阜宁的项目，对于开发商而言也十分有代表性。
中海鹿鸣苑三期中式院墅
项目三期御系联排别墅在原中海鹿鸣苑别墅产品中具有典范意义，既融合中海经典传承和现代国际时尚，又与城市脉络、人文情怀和城市土地肌理完美相契。御系联排别墅，以东方院落和西方庄园精粹融合匠制成居作，传承中海别墅的皇家血统，更具有文化典藏的艺术价值。项目三期御系联排别墅营造中国传统的三进院落，通过多重叠景的私家花园打造城市里的深园，让生活在诗意栖居中延续东方院落礼序。在设计之初，御系联排别墅便深入考究西方庄园的建筑风格，以新古典主义风格打造英式庄园墅居，恢弘大气，气质尊荣中带着纯正的典雅。
景瑞·悦阳府
景瑞悦阳府位于射阳新老城交界的核心板块，南靠开放大道，西临海都路，北靠解放路，东邻海河。规划总占地面积约16万方，将分三期开发，总建筑面积约32万方，绿化率35.3%，总户数1935户。悦阳府一期由11幢小高层，21幢联排组成，总户数620户。悦阳府联排建筑面积约230平米；小高层建筑面积约80到130平米。1.98低容积率，2梯2户设计。地处射阳城市核心水岸醇熟生活之地，集万千生活大成，城市主干道环伺，扼守城市之脉。海河一线，尽享天然之气，尽享绿色静谧、繁华便捷的惬意生活。更匠筑1.98低密墅境，阔造建面约80-130㎡奢阔小高层与230㎡叠墅。让建筑与自然相契，让生活与艺术融合，让品质与匠心臻藏，让都市精英人士坐享都市尊崇低密生活。
恒大御景湾
恒大御景湾总占地约2500亩，建筑面积约350万方，位于亭湖区范公路与新洋港大桥交汇处，“黄海明珠”盐南核心区，雄踞盐城“一核两轴四区多组团”发展规划的核芯原点，傲据亭湖新区核芯“中央智慧生活区，坐享区域大体量规划利好。盐城恒大御景湾项目紧邻新洋港河，盐渎公园、世纪公园、聚龙湖公园等城市景观资源环绕四周，尽享繁华之上的优质水系资源。
荣盛锦绣熙城
锦绣熙城位于亭湖区建军东路与解放北路交汇处，地处盐城四大发展商圈之一的“建军路商圈”核芯地段，北靠盐城市实验学校，东抵建军东路，西近解放北路，南近解放路。雄踞盐城市“1515”城市规划建设主轴，坐享区域发展利好，区域发展优越，配套醇熟丰盛。锦绣熙城在建筑规划设计中，聘请国际团队，融入东南亚风格，匠造现代人文生态院落建筑群，精心规划12栋点式小高层、6栋错拼小高层、1栋平墅和5栋叠加墅群落，打造盐城罕见小尺度围合式低容积率现代人文生态院落住区。
