别墅需要交税吗？
买别墅要缴纳7%的契税和1.5%的印花税，如果产权人满五唯一的话还可以免缴土地出让金；如果是自建自住不用交房产税；租出去的情况下，属于经营行为的，要缴纳5%~12%的租金所得税。 别墅是住宅类别的一种，一般指占地面积较大、布局较为自由、功能分区明显、配套设施齐全的住宅。
在中国大陆地区，别墅多指独立式住宅。部分国家建筑规范中，别墅的定义有些差异。 根据《税收征收管理法》等税收法规规定，不动产是指法律上的房屋，包括建筑物和其他土地附着物，而建筑物和其他土地附着物的界定，参考《物权法》及《城镇土地使用税暂行条例》执行。从法律层面上看，别墅属于不动产范畴，应当缴纳有关房地产税费。
但是，根据《关于个人住房所得有关问题的通知》（国税发〔1999〕124号）第二条规定，对个人购买普通住房，即居住用房，暂免征税。所以购买普通住宅的别墅不必缴纳契税。 对于豪华型别墅应该征收物业税吗的问题，很多专家学者都认为不应该。因为豪宅与普通的商品房相比，虽然其面积大，装修好，但居住的人并不多而且也不经常使用。同时，别墅一般位于市郊，交通不够方便，环境成本较高。这类房产不是单纯由市场机制作用产生的，不应完全由市场调节。再者，中国目前的征税体系还没有完善到能够对高档公寓进行有效调控的地步。对于高端房产应采取一定的措施调控。