别墅地值钱吗？
我们这有套别墅，位于市郊，200平方左右，带大花园和地下室（可做车库），周边有学校、超市等，交通方便。因业主急需资金，现在以143万低价出售！！！只卖两周！！！！ 是不是超值啊！！买一套送两套！！！机会只有一次哦！！！机不可失时不再来，心动不如行动！！ 还有套别墅在郊区，250平左右，价格只要168万！！！豪华装修！！！送超大露台！！！可种花种菜，喝茶看书！！！享受田园式生活！！！离市区很近，交通便利。
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平忠辉优质答主地的价值基本无增长空间，且需要每年缴纳一定的土地使用费，在一些城市其费用还很高。
虽然国家规定是使用期70年，但其实只要你是拥有所有权，理论上可以永久享有，只有在政府规划征用时才会有变动，并且还会按照市场价给予补偿。如果自己居住，对这个问题可无需在意。
购买住宅用地自建房屋是无法获得按揭贷款的，需要一次性付清，对资金是一次很大的压力。且还需要支付大量的建筑费用、各种报批费用和后续的水电引入费用等。
居住在自建房中，由于无法得到物业公司24小时看护，相比公寓式住宅更容易遭受盗窃。且由于居住分散，周边环境治安不容易管理，也有一定的隐患。
而土地和房屋分离的小区，往往无法形成统一的社区文化，虽然居住密度较低，但邻里之间仍缺乏沟通和安全相互保障，相比公寓式住宅居住的舒适度会有所降低。
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