别墅建围墙违法吗？
1、别墅有庭院，在庭院里砌围墙是合法的； 2、别墅没有庭院或者庭院很小，想在公共过道内砌墙，只要保持消防通道和逃生通道畅通，不影响其他人通风采光，不违反规划，也是合法的。 但如果是在城市规划区内，要取得建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证）等建设许可。 如果在乡下自建房，则不需要办理上述手续，但应尽量与邻居保持良好的沟通，取得他们的谅解和支持。毕竟，在农村自建别墅，应该还是以相邻和睦为第一要义吧。
一、农村自建房需要哪些手续
1.申请宅基地
农民如果想要盖房子，就需要向所在的村委会提出宅基地使用申请，获得批准之后，就可以开始修建了。不过这里要注意，非本集体经济组织成员是不能获批宅基地的。
2.审批
申请人获得批准后，相关部门会进行审查，看是否符合相关条件，如果一切符合标准的话，那就等待签字盖章吧。当然，这些流程都是建立在你所申请的宅基地符合当地的标准的基础之上。
3.施工
在拿到批文后，即可开工建房。但是在开工之前，你要向有关部门申报，得到批准后才能施工。值得注意的是，在施工的过程当中还要做好相关的记录，比如图纸资料、建筑结构图、设计变更通知单等信息都需要妥善保存，以备不时之需。
二、农村自建房有哪些原则
1.坚持“一户一宅”的原则 一户人家只能拥有一处宅基地，面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.坚持“新建住宅必须建新居”的原则 在现有的宅基地上建房，必须做到平屋顶、坡屋面、两层以上的新民居。
3.坚持“先补偿、再拆迁”的原则 对于被征用地块，在没有给予相应的补偿前，任何单位或个人不得强行征用或拆除。