在日本如何投资?

丁强丁强最佳答案最佳答案

日本的投资环境一直深受全球投资者的青睐,在2018年Q3中国对外直接投资流量中,对日本的金融类投资就达到6.7亿美元,远超其他国家。那么日本究竟有什么值得投资的领域和机会呢? 日本房地产 在“去库存”、“低利率”以及日本政府不断推出激励政策的影响下,日本房地产市场呈现持续回暖的态势,地产相关行业也呈现出巨大的投资潜力。

以东京为例,从2012年至2015年间,中央区商业房地产的价格已经翻了将近一番;而千代田区的商务楼价格更是从2012年底的每平方米19万日元(合1467元人民币)上涨到2015年的每平方米23万日元(合1736元人民币)。

另外值得注意的是,由于日本土地是不可再生资源,可供开发的地块越来越少,因此当前的土地租金和房价水平都处于历史的较低位置——这意味着目前是日本房企抄底的最佳时机。

日本股票市场 根据标普统计,2016 年以来日本股市市值已下降 3.5%,跌至 536 万亿日圆,相当于国内生产总值(GDP) 的 1.5 倍。从基本面来看,标普认为当前日本个股的风险溢价已经很低。

从历史数据来看,自 1989 年以来道琼斯指数跌超 5%的时段不超过 20 个,平均跌幅为 2.4%,而标普 500 指数跌幅则往往大于道琼斯指数。而在本轮美股大跌中,标普 500 指数暴跌了 33%,触及 2011 年 2 月以来低位。如果仅从风险收益比的角度考虑,当前的日本股市显然具有极高的吸引力。

据路透社报道称,三菱日联摩根士丹利证券公司首席经济学家永滨利广表示,现在是大举买入日本股票的好时机,因为日本央行将不得不出手干预,以免经济陷入衰退。 除了个人投资者以外,近期包括桥水基金、罗素投资等在内的多家海外资管巨头都增持了日本股票。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!