上海租房比北京便宜吗？
我大概了解题主的情况，应该是刚到北京工作，想在北京租房但是预算有限，所以想到了在上海租房。其实两个城市的房源情况非常类似，都是一线大城市，租房市场都很活跃，因此整体价格相差并不大，我在下面分别介绍这两个城市的房源情况。（注：由于北京的房源类型比较多样化，因此在文中会分开进行讲述）
首先来看上海，作为我国经济发展水平最高的城市之一，上海的房价自然也不低，根据中国房价行情网的数据显示，4月份上海二手房的平均单价已经达到了50673元/平米，环比上涨2.9%，同比上涨1.2%。
虽然上海的房价总体水平比较高，但相比北京的住宅价格，还是稍微有所“逊色”的，根据链家网上数据，目前北京二手房的挂牌均价为58128元/平方米，相较于上海来说，高出近7000元/平方米；当然这与北京的房价调控政策有一定关系，因为自2017年3月26日起，北京就已经执行了严格的房价调控政策。
除了二手房以外，上海的新房价格也相当可观，我们以近期比较火爆的虹桥金茂府为例，其均价高达66525元/平，这个价格在市中心可以说是“秒杀”一切对手。
不过与北京不同的是，上海的新房是有优先配售资格的，也就是说只要你在上海有房票，一般情况下都能买到新房，只是时间早晚的问题而已。
对于预算有限的年轻人来讲，在上海租房子住并不是难事，从链家的租赁房源数据中显示，上海租金在3000元/月左右的房源数量最多，达到45702套，这个价格区间大概可以承载70万左右的人口。其次是4000元/月左右的房源，大概有20439套，这个价位基本与北京类似，能承载大约30万租户。
如果我们把视线转移到通州来，这里的价格就相当“诱人”了，由于通州毗邻朝阳、海淀等区，产业规划也比较多元，因此租房需求较为旺盛，根据房产网站的数据，通州的房租平均水平大概是3500元/月左右，这个价格甚至还低于上海部分区的租金水平，比如虹口区平均租金为3621元/月，杨浦区更是达到3786元/月；只有徐汇区超过它，达到4089元/月。
需要特别说明的是，我们在上面提到的租金价格，是整套出租的租金水平，如果你一个人租不下来整个房子，租金相对还会更贵一些。 看完上海我们再来看看北京，和上海一样，北京同样是我国的经济中心，而且政治地位无可比拟，所以在住房上也会体现出来。根据中国房价行情网显示，北京二手房的均价达到了49643元/平方米，相对于上海又要高一些。
同样的，我们也可以在链家中看到北京二手房的租金水平，排名前三的区分别是朝阳区、海淀区、丰台区，平均租金分别是4888元/月、4758元/月、4694元/月。如果考虑到交通等因素，市区与郊区之间的租金差距会比想象中更大一些。 如果我们看一下中介平台上热门商圈的租金水平，会惊讶的发现，一些商圈甚至已经赶超上海的部分区域，以中关村为例，合租公寓的租金居然达到5500元/月，整租一套两居室的价格接近1万元/月，这个数字甚至比浦东的一些区域还要贵！
另外，我在搜集中发现，市面上还有很多优质的出租房源，只不过在搜索的时候，这类房子的租金选项会被默认选择最高的那个，因此大家可以在设置中改一下，看看能不能找到自己喜欢的。