年末是不是不好贷款？
1、理论上，银行放款额度是有限的，一年365天只有90多天是在放款的，其他时间都在年底冲业绩和预算，所以说贷款难主要是银行的原因； 2、实际上，年前其实才是好的贷款时机！很多银行的贷款额度都是有限的，每年一到放款高峰期，就会面临额度不足的情况，所以这个时候就会选择客户或者提高利率的方式抢单（特别是房地产贷款）！ 所以一般年前办贷款会相对容易！不过对于借款人资质的要求会更严一些~
3、再来说贷款利率的问题！一般来说，贷款利率分为年化固定利率和年化浮动利率两种。 其中年化固定利率又分年利率与月利率，比如房贷，汽车金融等多数为年利率且利率=月供*12； 年化浮动利率即利率=LPR+加点组成，加点可为负值，加点的数值在整个合同期限内维持不变。比如银行信用贷，消费贷等。 目前国内主流的贷款利率都是参考LPR，在参考LRP的同时也会结合市场的实际状况进行调整。 LPR简称贷款市场报价利率，是由央行统一指定的18家银行贷款报价机构，每个月20号，21号（遇节假日顺延）分别报一次价，取两次价的平均值作为最新的LPR，简称为LPR。 在LPR基础上，各个商业银行结合自身资金成本以及风险承受能力，在央妈规定的范围内进行加点确定贷款报价水平。 也就是说最终房贷利率由LPR加加点组合构成，加点可为负值，加点个数整个合同期限保持不变。
举个例子 王先生的房贷是参照LPR定价的，2021年9-12月的LPR利率情况如下： 那么王先生的房贷利率等于2021年9月LPR利率+加点组成。
假设央行规定商业银行放贷的首付款比例不低于30%，同时综合考虑借贷人的征信报告，负债情况，收入流水等情况，商业银行给与借款人的首套房贷利率优惠基准利率4.65%，上浮百分之十，也就是商业房贷利率等于4.65%×（1+10%）=5.065%，加上68个基本点，则加点等于5.65%-4.65%=1%。