上海中学有学区房吗？
新沪小学是对口上中的，但是新沪没有学区概念的，因为学区政策是近几年才开始执行的（2016/17）。新沪和中山北一路那个北区实验（原来叫新村学校）是一个学校的，就是原来的闸北区最好的民办学校——民立学校（民办的），后来划到闸北区后改的新名字。
关于新沪的具体情况可以百度 【新沪路45号】 ，这里有介绍。 新沪的路边有一个小弄堂，进去以后可以看到一排平房，那是以前新沪的老师和学生自己搬来的房子，现在作为宿舍用。
这个排房子后面就是一个菜场和一个小区了，这就是新沪的校区。 校区里面有个小花园，种着花草树木，挺漂亮的。环境也不错。
下面是校区地图 如果从外面看的话，其实一眼就能认出这是学校： 因为这栋教学楼的外面拉出来了一根电缆，这在上海绝对是独一家（其他任何公办学校都是按规划施工，不可能在学校里出现这种乱拉电线的情况，这可是要负刑事责任的！） 上中附近有个永和苑，价格也不贵，3.5万左右一平米。不过离学校有点距离，走路得十几分钟。 现在买新沪的学区房已经没意义了，因为政策原因，如果买了新房，小孩不能进对口初中(2016年起执行)。当然买老房子就没有这个问题了。
目前上海学区房分两种，一种是对口公办初中，一种是对口民办初中。前者如中山北路、镇宁路一带，房子很旧，品质很差的小户型，单价4-5万；后者如杨浦、徐汇，房子比较新，品质不错，总价高。 上海目前的招生政策是“就近划片”，也就是对口公办初中。新政之前是“地段对口”，即户口和房产都必须在对口区域内。也就是说，只要户口在对口区域，就可以进入公办初中。
新政后，对于拥有房产但户口不在对口区域的，需要满足“人户一致”的条件才能入学。对于“人户分离”的，按照“优先安排住所相对就近对口的学校”的原则，由教育局统筹安排。 对于拥有房产但没有户口的，根据相关政策处理。比如，对于非沪籍学生，自购房之日起，连续居住满12个月方可办理学籍手续。 简而言之，新政策下，上海所有的公办初中都要进行划片招生，每个学生都必须保证户籍所对应的区域与就读初中学校相对应的区域基本一致。否则就会被统筹分配。