大额低息贷款怎么审核？
先分享一个案例，某客户通过房产抵押贷了500万，利率4.85% ，一年只需要还利息24.25万元，可以说是相当划算了！那么他是怎么做到的呢？ 首先他是做医药的，行业没有问题；然后他是在公司经营期间做的抵押，不是房本满6个月或者房产持有满16个月那样单纯的价值评估，所以能拿到这么低的利率（其实很多银行给不到这么低的，因为资金方要求较高）；最后贷款用于流动资金周转，没有用来买房买车等。
当然还有很重要的一点是因为他是新公司且注册时间不足半年，若用信用贷款的方式去融资，利率很可能高到吓死人，而用房产作为抵押则相对容易的多。 所以，从上述案例可以看出，选择正确的产品、选择合适的客户群体以及掌握一定的申请技巧是非常重要的。
如果企业资质比较好，流水充足，负债比例合理的优质客户，大部分银行都会给予较低利率和较长的贷款期限，甚至可能做到先息后本还款方式，即借款期间只有利息支出，到期一次性偿还本金。
然而现实中更多的情况是，企业财务指标达不到银行的放款标准，这时可以通过第三方机构进行包装，达到银行的标准，从而顺利获得贷款。不过第三方机构收取的服务费也不便宜哦~ 如果您的企业暂时不符合银行贷款的条件，却又急需融资，也可以尝试一下民间借款或小额贷渠道。
总之，贷款是一门学问，需要深入了解客户的融资需求以及结合企业实际情况，才能最终确定最佳的贷款方案。