王健林转移资产原因？
近日，中国恒邦信托有限公司（简称“恒邦信托”）发布了一个213页的新闻公报。公报称，该公司请求江西高级人民法院执行从大连万达别墅项目扣押的资金6亿元。而此事的起因，是由于2016年，大连万达商业融资时，曾向当时的大连银行大连支行（现为大连银行股份有限公司）借款6亿元，后用5处别墅提供抵押担保。
之后，大连万达商业因未能如期还款，被大连银行起诉。2018年5月，辽宁省沈阳市中级人民法院判决大连万达商业归还借款及利息，若无法归还，则以抵押的5处别墅执行折价、变卖、拍卖。随后，万达方面向辽宁省高级人民法院提出上诉，2018年11月被驳回，维持原判。不过，万达方面并未就此善罢甘休，而是继续向最高人民法院提出再审申请，但也均被驳回。
今年1月6日，大连万达商业股东会决议，决定拆资20亿元至四川长虹置业有限公司，进一步降低万达商业的融资金额。也就是在同期，大连万达商业向四川长虹置业有限公司、西安长丰置业有限公司、天津万隆房地产开发有限公司、合肥顺华置业有限公司等21家企业，拆分了共计41个酒店项目。而此次拆分出的大连万达别墅项目，就是上述5处抵押别墅所在的别墅组团。
1月17日，大连万达集团通过其官网公布，将组建新生活服务业集团，将拥有65000多名员工，万达商业管理集团将为新集团提供赋能服务。而新生活服务业集团的主要业务将为：城市生活综合发展服务、文旅生活综合发展服务、教育等。集团规划到2030年达两万员工。而正是同一时期，大连万达集团“解体”，通过将海外资产重组，形成包含商业地产、滑雪场、水上乐园、游乐园等相关实体在内的万达全球产业链。
4月2日，万达酒店集团向万达集团旗下27家酒店发放贷款，共计约160亿元。而在此前，上海悦臻物业管理有限公司已于去年12月注册成立，由万达集团100%持股，并收购了与万达集团有租赁协议的全部12家五星级酒店。根据其官方网站的介绍，悦臻物业的业务范围包括酒店及商铺的物业运营和物业管理。
5月20日，江苏镇江一座即将开业的万达酒店项目停工，19日工人集体罢工。对此，万达方面则认为是房地产商丹阳华明置业有限公司没有按时支付工程款项。
据披露，2017年9月，丹阳华明置业有限公司与万达集团签订《酒店房屋租赁合同》，约定华明置业向万达集团租赁其持有的镇江丹徒新区君山大道8号万达酒店，租赁期限20年，第一年至第十年租金2400万元/年，第十一年至第二十年4500万元/年。租赁费用从第十一年开始分十年递增5%。但截止到今年5月，丹阳华明置业有限公司仅分5笔支付3000万元，且最后一笔1000万元租金是在政府的协调下达成的还款协议，但2000万元违约金却拒不支付。
“债务危机以来，万达集团采取多项措施积极化解风险，但华明置业作为万达酒店房屋租赁方，不遵守契约精神，拖欠巨额租金不还，反而指责万达集团不履行义务，实属无赖行为。”对于停产停工的说辞，万达集团在回应中表示，将依法维护自身权益，通过法律途径解决争议，并向江苏省镇江市人民法院提起诉讼。
“虽然万达房产在销售中多次降价，但尚未达到其开发成本价。”在多位专家看来，即便是不能回购房产，仅依据此前签订的回购协议约定，大连万达集团仍有其他方法保障对其出资的溢价回收。
“如引入战略投资，将万达房产项目剩余股权出售给第三方，甚至引进万科、融创等房企作为战略投资者，以解决债务危机。”北京京悦律师事务所律师张贵宇强调，无论采取哪种方式，根本目标都是促使大连万达集团脱离当前困境。
内容：对于企业而言，如何在境外转移资产，以达到合理节税的目的，是很多企业都会关注的。对于企业而言，在境内成立内资企业之后，再在境外通过信托或其他方式将部分股权或资产转移到境外，以达到合理节税的目的。这在税法上称为“间接出国”。
但是，根据现行税收法规，直接通过各种途径将资产转移到境外，达到逃避缴纳税的目的，其手段实属不当。针对这些情况，各个国家（地区）都制定相应的法规来限制这种资本外流，设置重重壁垒。 下面来介绍一下这几种方式的特点：
第1种方式：通过设立离岸公司间接转移境外。企业可以在香港、开曼、英国、新加坡、瓦努阿图等地设立公司，再直接或间接将资金转移到境外，通过当地税收优惠减免或免税的条件，以达到节税的目的。
第2种方式：通过国际信托间接转移境外。一些企业还可以通过在巴哈马、库克群岛、斯里兰卡、毛里求斯、俄罗斯等国开设国际信托计划，将其在中国境内的资金转入国际信托，再将信托份额转让或分配给外方，以达到资金境外隐性的目的。但国际信托之间的转让，要受国内有关法规的约束。
第3种方式：开立境外账户。一些企业可以要求境外企业在境外为其开立一个临时账户，用于存放企业尚未离境的个人人民币，甚至要求境外企业以租赁等方式使用帐户保存这部分人民币，以达到境外存放资金的目的。
第4种方式：以出境旅游、考察、就医等方式，将资金转移至个人境外账户。
第5种方式：境外上市。境外上市企业实质上是在境外融资，融资的对象是境外投资者，而并非以转移境内资产为目的。
第6种方式：收购外国企业股权或以取得利润额还本付息。我国的外资和外贸企业可以有计划地收购国外企？的股权，并在资金上给予适当帮助，以取得利润额还本付息。
除以上方式以外，企业还可以运用许多其它方法来转移境外资产，达到节税的目的。特别是资本项目下的人民币出境，虽然国家有规定的限制性措施，但还是有许多途径可以规避的。对于企业而言，只要善于研究论证，还是有不少出路可寻的，关键是要合乎法规，合理节税。