王健林净资产多少?
前几天,李嘉诚离开了香港地产界,接下来就是万达之王健林,在今日万达官宣:“2019年,万达集团全年营收2017亿元,同比增长10%;营业利润80亿元,同比增长63%;资产负债率56%,有息负债率33%,融资利率6.5%,继续保持行业低位。”
这其中,营业收入和营业利润同比增长,这是相当不容易的,说明万达在逆境中还是获得了一定的成长,而这两项成长数据都超过了10%,更是久违了,按照这个增长速度,似乎给了市场一些想象空间,但是,更有意思的是,万达接下来的计划,他们将要“优化资产结构,逐步清退低效物业”。
这就是这次的关键了,很多人可能并不知道,万达的债务危机早在三年前就已经发生了,那时候是2016年,万达债务危机爆发,负债率将近9倍,而2017年5月,面对高达数千亿的债务,王健林果断“跑路”国外,而此后,开启了“卸担子”的进程,将国内绝大多数的资产都甩了出去,包括整个万达商业,以及万达商业地产等。
而后续,就是一系列的“卖卖卖”,可以说,这三年来,万达都在卖资产化解危机,以至于后来,所有的人看到万达的股票,都认为他们是在“跳楼大甩卖”,而到现在,已经“优化”到了56%的负债率,显然已经朝着正向发展,既然已经好转了,为何还要“抛售”资产呢?
答案非常明显,就是为了“瘦身”,事实上,从2016年开始,就一直在“瘦身”,连续“减持”了3年,而这一次,可能又是三年,为什么呢?因为这一次,王健林指出“有息负债率已从2016年的89%下降到33%”,这么说,三年之后,又会是什么状况呢?如果这个数据继续降低,那么,是不是又可以再“减持”了。