贷款上浮15%合理吗？
银行基准利率：年化5.88%
银行执行利率：按照你选择的期限和还本付息方式，各银行规定不完全相同，比如有的5年期以上按揭年化基准利率5.94%，浮动范围0-30%，而有的可能是按5年以上统一5.88%的基准，浮动是0-35%。这个执行利率是各个银行和当地分行掌握，会根据当地房地产市场和贷款竞争情况决定，有的城市或者区域内差异可能是十分巨大的。这个浮动范围要从两方面谈：一方面，如果你的收入证明、购房情况、家庭负债和人品能够让银行认为你有充足还款能力，基本能够实现最低上浮。但是，如果是刚需，收入不高、初入职场、工作稳定性不足，那么可能上浮幅度可能到中等甚至最高水平，比如30%。另一方面要看你所购房屋的性质，普通住宅往往相对较低、非普通住宅和写字楼、商铺上浮可能十分巨大。如果你的收入确实不高，工作稳定性存在问题，所购房屋又是高档住宅甚至商用物业，那么15%也是比较合理的。
公积金基准贷款利率年化4.3%，如果公积金可贷额度不超过你所需要的贷款额，那么公积金贷款部分肯定按照基准贷款，其余商贷部分执行的执行利率按银行标准确定。如果公积金可贷额超过所需贷款额，那么你的公积金贷款必然上浮且一般是最高，商贷部分也基本是上限。如果公积金连续缴存、收入和购房情况均十分优秀，那么两者基本都是最低。