房屋阳台原因？
关于这个问题，我只能说各有各的道理吧！ 先说开发商的“理” 1.如果全部封起来算一半面积，那就说明一半的面积是不计价的赠送给业主的，那当初卖房的时候就应该是按照单价*0.5来核算总价才对； 2.如果不封阳台不算建筑面积，那么这本来就不属于建筑的范围，是业主自行搭建的。那为什么当初收楼的时候没有对此提出异议呢？（或者当时已经提出异议但是没被开发商采纳）而且从交房到现在都已经过去了十几年了，都一直都没有什么问题，现在才说这是违建要拆，是不是有点说不过去啊…… 再说购房业主的“理” 如果当初买房的时候就是按照单价*1.3来算总价的，那就是开发商明确告诉你是带装修房，并且双方也是按这个总价成交的，现在又出来说不算装修，这不是坑人吗？！
再说说我的看法 我觉得吧.......还是让法院判比较好..... 反正都是要拆，早拆晚拆都一样，还不如让专业的拆迁公司来操作，还能省一笔人工费.... 至于补偿嘛，如果是我的话就只要一个说法： 当初买的就是精装修，怎么现在又不认了....你们不给我个说法，我就不搬.......
最后补充一点，不管怎么样，先找专业人士测量一下，看看到底封起来有没有超过1/2，别到时候被开发商耍了