迷你别墅如何？
看了很多答案，其实都差远了… 首先，这个房子是50平方左右，不算小，一家三口足够住，虽然说是“别墅”但实际是洋房的底层。
其次，造价其实是相当低廉的，因为是利用闲置的土地和房屋，所以不用交土地出让金（房子本身是98年建好的，土地证什么的都有）加上装修简单，材料便宜，人工费也少。总共花了23万。 第三，对周边环境不会有什么影响，因为本来也是老小区，人口密集，所以不用担心什么噪声和采光问题。 当然，缺点也是很明显的——毕竟房子太小了，格局没法改，房间少，只有两个，而且没有花园！没有花园！ 还有就是如果是我的话，我会把外墙全部刷成白色，不过业主不想花这个钱。 另外就是进深有点过长，如果能把门的位置往边挪一点就更好了。 最后一个，也是最重要的一个问题就是，太小清新太公主了，不适合男同胞们居住……
我们看到的“迷你别墅”，大部分都是为了展示而设计的，很少人真正地将它建成可以居住的房子。建筑商通过设计“迷你别墅”，以展示他们对某些构件、某些建筑语汇甚至某些建筑风格的驾驭能力。
通常，“迷你别墅”对于建筑商来说是他们的练兵场和形象广告，对建筑师来说是进行形式游戏的试验田，对各种建造材料和构件商来说是一种活的样板。当人们陶醉于这些“迷你”作品时，并没人去问：这房子真能住人么？
其实，只要从建筑师手中拿到图纸，建造一座“迷你别墅”并非特别困难。问题是，它的建造成本非常高，维护的费用也很高，而用这种造价和维护费去租用一幢真正的，可以居住的房子既方便又便宜。再则，由于“迷你别墅”本身的体积和占地过小，不符合土地使用规范、建造规范和居住规范，如果真有人想买下这类房子，恐怕也很难找到合法的“出生证”。
