合肥哪里别墅开盘？
1、合肥现在没有什么特别好的别墅项目，主要原因是地少，其次是地价高。 2008年之前，合肥的房价还在4000左右，那个时候政务区的地非常多，别墅区也是一片又一片，比如天鹅湖别墅（现为置地·瑞玺），西环广场别墅（现为琥珀天地），新华学府庄园等等；后来有了万达城，那边也建起了一片别墅群。
2、再然后就是北城崛起，2013年之后，市政府迁移过去，北部新城建设起来，北二环外大量土地拍卖，价格也都相当不错，所以从2013年开始，合肥出现了许多新楼盘，不过那时主要还是以高层和小高层住宅为主，别墅相对来说比较稀少。
3、最近这几年，随着房地产行业的转型，合肥也出现了一些主打别墅项目的开发商，如上坤、华锐、龙湖等，这些新进品牌的别墅产品，提升了整个市场的影响力。同时随着政府对土地控制的手段更加精准，市区可出让的土地也越来越少，可以预计的是，未来一段时间，合肥的别墅产品将会主要集中在北城和滨湖新区。
目前合肥的别墅，主要以独栋合院、类独栋、联排、叠拼为主；根据区域划分，主要分布在滨湖区、北城和肥西县，其中又以滨湖区居多。 具体的项目有：蜀山区的原乡墅（现房），位于天柱路与潜山路交口，总价500万左右；新站区的君悦华庭（现房），总价270万起；包河区的大溪地（三期最后一栋），总价260万起，瑶海区的恒通·莱茵城西邻(现铺)，总价190万起；庐阳区的高晋家园，总价260万起；高新区的中关村科学城海创园(二期)，总价290万/套起....等。