别墅怎么发展客户？
别墅的客户和普通的住宅项目是不一样的，别墅客户的购房行为更加倾向于投资、改善、度假等多种用途。在销售过程中，我们需要对客户进行分层分类，精准定位客户需求，提供针对性的产品服务。那么接下来我将介绍几个方法：
①客群定位 客群定位的关键在于挖掘目标客户的生活状态及消费意向，进而确定需求范围。
②渠道定位 所谓“条条大路通罗马”，对于推广渠道的选择也是如此，我们既可以在某个渠道集中发力，也可以多点开花，选择多个渠道同时推进。
③内容定位 在信息爆炸的今天，优质的客户资源往往掌握在各种头部媒体手中，想要获得有效的曝光，我们就需要精心策划内容，深度挖掘话题焦点，做到内容优质、形式有趣的同时，还要确保与用户形成良好互动。
④活动定位 无论是线上还是线下，我们所做的一切都是为了拉近与客户之间的距离，因此开展具有针对性、主题性的活动也是必不可少的一个环节，通过这些活动的参与，我们可以加深与客户之间的交流与信任，将潜在客户转化为真实购买力。
在做活动的时候还可以适当利用一下福利诱惑，比如转发抽奖活动就有机会获得免费住宿等，刺激目标客户转发分享，达到活动宣传推广的目的。