杭州住在哪个区好?

柳毅昊柳毅昊最佳答案最佳答案

这个问题有点宽泛,我按几种类型的人来回答下。 首先,如果你是想在杭州定居生活的外地人,我的建议是,先落户再买房,尽量买在市区。 为什么呢,因为市区的生活氛围更好一些,有完善的交通和商业配套,生活便利度也更高。并且对于在杭州长期发展的外地人来说,子女的教育问题是一个大问题,而杭州的市区教育实力明显更强。

不过对于刚来的外地朋友来说,首先解决居住问题也很重要,如果是单身,一个人住那肯定选择空间大一点就行,但如果是有家人陪伴一起住的,就需要考虑彼此间的居住舒适度了,这个舒适度的衡量标准就是面积的大小。所以,对这部分朋友而言,我认为首要的问题是找准自己的定位,你是想先解决居住问题还是先解决户口问题,或是两者一起解决。

以目前杭州的房价,两者同时进行似乎不太现实,所以我建议是先落户再买房,这样至少能保证你买的房子能有学区等附加价值(虽然可能会贵点);或者你有钱任性,也可以两者同时下手,反正又不急着搬进来入住,可以先租房子住,等房子到手再来慢慢装修也不迟嘛。 不过,如果你在西湖、拱墅等区域有稳定的工作,且单位能够解决你的户口难题的话,那你完全可以优先选择这些区域,因为这些区域的房价相对会更低一些。

其次,如果你是在杭州工作学习的浙北浙东人士,那我建议你在杭买房的时候,优先考虑地铁沿线。 现在杭州大力发展地铁建设,未来几年还会建成好几条地铁线路,而地铁对于城市的经济发展有着重要意义。地铁不仅能便捷人们的出行,还能带动周边地区的经济发展。在杭购买二手房的朋友,我建议可以考虑地铁口500米之内的楼盘,这样的楼盘性价比绝对高。买新房的朋友更是要注意,有的项目虽距地铁口有一定距离,但是未来规划有地铁线路穿过,现在买正是占尽先机!

另外,如果是你首次在杭州买房,我建议你购买90平方米以下的户型,因为首套房首付比例最低可达3成,二套则是6成,90方以下无论是首套还是二套,贷款额度都不超7成。而且小面积的户型,租金水平也相对较低,对你的经济压力更能承受。

最后,我想提一下,不管你最终决定买在哪儿,一定要擦亮眼睛,认真挑选,因为现在杭州有些板块的楼市处于横盘状态,个别板块甚至还出现了下跌,所以在购买时一定要仔细考量,千万不要盲目跟风,买到溢价高的房子。

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