公积金年底好贷款么?
公积金贷款和商贷不一样,政策上有一些优惠,利率比较低; 其次,申请住房公积金贷款需要满足的条件有3个:
1.借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且具备相应还款能力;
2.借款人为所购住房的产权人之一,且有完全民事责任能力;
3.有稳定的经济收入、信用良好、具备偿还本息的能力。 最后,办理流程是:
1.提出申请,提供申请材料; 2.审核材料,确认借贷关系及额度; 3.签订契约,办理抵押等手续; 4.放款通知,银行发放贷款至售房单位账户; 5.收款确认,售房单位收到款项后通知开户行; 6.还款告知,银行通知借贷人还款方式和到期时间等信息;
7.归还本息,按合同约定偿还贷款本息。 目前大部分城市的公积金中心都在完善网上业务大厅,也就是说大部分情况可以在线办理,线下只要去一次就行了,很方便! 另外,公积金贷款利率很低,一年期年利率仅为2.75%。按照这个利率计算,贷款20万元,期限为30年的等额本息还款,每月仅需还948.54元,算下来一共还要多交利息459900元。如果是公积金贷款购买首套房,利率更可享受低于商业贷款利率的优惠。