银行贷款有时效吗？
我18年做的一个房产抵押，今年才放款！银行真的是能拖就拖！ 下面详细叙述一下经历，给需要的朋友参考！ 我们是借款人（公司法人），因为还款资金到位不及时，被银行起诉到法院并执行了我们的财产（房子），后来经过沟通协商，银行同意我们重新提供物资作为抵押（房子已经卖了还贷款），并签订借款合同和抵押合同，所有材料都交给银行，并且去公证处进行了公证。
随后我们就等待银行的放款通知，这一等就是两年多。期间我们多次询问，银行总是以各种理由推脱。直到2020年底我们再次询问的时候，银行告知我们由于政策原因无法放款。让我们找别的融资渠道。 我听后顿时傻眼，当时办理贷款的时候可是说好的年限利率等等各方面都没问题才签订的借贷合同呀！现在却以政策为由不放款，之前所有的努力全都白费！
后来我咨询了一位律师朋友，通过朋友我们了解到，原来银行在审查企业贷款的过程中，如果企业经营不良或者有负债的情况下，银行一般采取降低贷款发放成功率或提高贷款利率的方式减少自己的损失；如果企业在经营良好、负债率较低的情况下申请办理贷款，银行通常会及时放款，并且利率也会比较合适。 所以我们在办理贷款业务时，银行所告知的理由也许并不是真正的理由，真正的情况可能我们是不知道的。所以选择靠谱的贷款机构非常重要。
当然我们最后也没有办法，只好又找了一家小额贷款公司融资，毕竟公司的资金流已经受到影响，不能长时间没有流动资金的进账。小额贷款公司要求的利息比银行高出不少，而且条件也比较苛刻。
不过最后还是成功放款，只是时间快半年了。 所以说银行贷款也是会过期不候的，并不是说一直放在那没动就会一直有效。银行的审核非常严格，而且中间可能会遇到各种问题，放款时间也是一拖再拖。
总之从申请贷款到拿到贷款真是一件不容易的事情啊！