资产负债比例如何看？
（一）从静态来看，该评价指标反映了在某一确定的时点上，房地产企业所承担的负债占企业资产总额的比例，体现了股东或者投资者对企业的控制程度，从侧面也反映了公司的举债经营能力。
通常情况下，资产负债率越低，说明企业可以举借更多的债务，其举债经营的能力越强，但是，如果资产负债率过低，则有可能存在企业没有充分利用财务杠杆的作用而影响了自身的盈利能力；如果资产负债率过高，则说明企业没有充分利用权益资本而过度借助于债权资本来达到发展扩张的目的，企业承受的财务风险过大，一旦经营情况不佳，导致无法支付借款本息，则有可能被债权人申请破产。因此，作为债权人和投资者，都希望该指标趋低为好。作为企业经营者，则应根据情况，将该指标维持在较为合理的水平。
（二）从动态来看，房地产企业的资产负债率的变动率较大时，说明该企业扩张速度较快，如果变化比率较小，则可以认为该企业扩张规模较小，处于比较平稳的发展阶段。
在分析该指标的时应注意，尽管指标的变动比率越大，往往说明企业扩张速度越快，但也应根据企业规模大小及企业当时的经营实际情况来分析，如一家只有1000万资产的房地产企业，其资产负债率变动50%，从30%变动到80%，看似该企业扩张速度很快，但由于企业规模较小，所以实际扩张增量规模较小，而一家10000万资产的房地产企业，如果其变动10%，从40%变动到50%，绝对增量数额较大，实际上，扩张的速度和规模是远大于前者。因此，在分析时应注意与企业的规模及变动的绝对量相比较。