上海有融创项目吗？
上海的第一个融创项目要属位于松江的融信·阅蘭府， 2013年4月10日，在一片质疑声中，“地王”花落融创，其以23.5亿元总价夺得松江区G60地块，楼面价达4091元/平方米。这个数据，至今都让上海本地房企印象深刻。毕竟7年之后，上海的地价TOP10榜单里，松江G60地块依然位列其中（第8名），而当时拍出这个价格的位置，如今已经建成小区，房价也已经上升至4万元/平米左右。
此后，融创在上海开始遍地开花，先后进入了青浦、奉贤、徐汇、长宁等区，开发出如融侨·悦府（已交付）、中梁·壹号院（已交付）、静安映园（在建）、虹桥悦澜（在建）等多个典型项目。 而今年4月，经过145轮竞价，青岛特发置业有限公司（特发集团子公司） 以溢价高达23．8％，成交金额约28．2亿元，竞得徐汇区淮海中路街道XX号地块，这也是近年来上海市中心土拍市场上溢价率最高的一次。该地块将建设为住宅和商业综合体，建成后将成为徐汇区的标志性建筑之一。
作为一线城市中的老大哥，北京的土拍市场一直比较平静，而上海的土拍市场则一直比较火热——从2013年到2020年，这7年间上海共发布了47次公告，出让了393宗含住宅用地。而在这些土地拍卖中，有45％的土地达到或接近底价成交；溢价率超过10%的地块有3％；溢价率超过20%的地块只有1％。
不过，北京和上海的土拍规则却有大不同。北京是“限地价、竞自持”，上海则是“招挂复合”，即土地出让的同时，明确房源数量和户型比例要求。这一方面，可以理解为政府对开发商进行了约束，另一方面也保证了新房的供应，稳定了房价预期。