框架别墅怎么拆除？
我们公司做旧房改造，经常会遇到这种带框架结构的房屋，拆除起来确实比一般砖混结构的老房子要麻烦一些。 通常我们拆除施工前要先确定承重墙的位置，因为承重墙的拆除会对建筑的结构安全造成威胁；然后根据承重墙的位置放出新建墙体、柱子的位置，再对装修界面进行划分和标记（为后期拆除和恢复做好定位）。由于框架结构是轻钢结构，所以用切割机在合适位置上切出窗户和门洞是比较方便的，但要注意的是，一旦确定了门窗的位置就尽量不要变动了，因为无论怎么样都要保证建筑的受力性能不会受到大的影响。
除了承重结构不能随意拆除外，一般非承重墙也是可以拆改的，但需要注意的是，由于框架结构的墙一般都不是实体砖墙，而是以轻质材料作为填充墙，因此除非整个建筑物需要整体拆除，否则对这类墙的拆除应该尽量保持原状。
当然，对于这样的房子在拆除的时候还是会有很多的技巧的： 首先是在开始拆除前要先检查一下房屋的原结构，看看有无梁或者柱子存在，如果存在的话就要先保护好，因为梁和柱都是承重结构，一旦在拆除过程中出现了损害就会很危险。
其次是拆除时要仔细观察房屋的受力情况，因为框架结构是由梁、柱等承重构件组成的结构体系，在拆除时必须先切断连接上下部的承重构件，然后再进行拆除操作。另外就是拆除时一定要注意不要破坏防水层，如果有破坏要及时修补处理。