来，先看看这栋面朝大海、春暖花开的海景别墅。 这是位于厦门环岛路的海景别墅，从小区大门到海边只有几十米距离。户型是上下两层和露台共三层。 这套房子目前空置着，所以看起来比较宽敞。客厅有30多平米，楼上的卧室也很大。 装修相当豪华。每间房都配有观景窗。 这套房售价168万元。 如果您觉得价格有点高，还可以看看另一套。 这是一套位于广东省湛江市徐闻县的海上别墅。楼上楼下总共四层，室内面积280平方米，带大露台。 房屋面向南海，推开窗就能拥抱大海。 这套房原价588万元，现在打八折出售470万元。 怎么样，这两套海景房符合您的胃口吗？如果满意，不妨点个赞同支持一下。
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权莎玲优质答主随着人们生活越来越富裕，汽车开始走进了普通家庭，随之而来的就是堵车问题和停车难问题。虽然现在不少朋友已经购置了自己心目中向往已久的爱车，可烦心事却跟着来了！
每天开车上下班特别堵车很费时间，而且小区车库的车位特别紧张，有时候下班晚了，可能都没有位置停车的。不过这都不是事，随着私家车家庭普及率的快速提高，现在人们已经更倾向于选择购买、居住在带车库的别墅靠海，以求缓解这些问题。
买别墅靠海的时候，大家都听说过买一楼有花园、顶层有露台，但别墅的车库在哪儿啊？而且也不是所有别墅都能带地下有车库！
其实真正意义上的别墅是“villa”，而不是“vill”。在国际通用建筑规划语言中，villa指拥有较大私家用地的低层独幢式居住房屋，其私家用地的规划容积率低于0.4，而vill则指具有花园等一般别墅特征的多层乃至高层公寓。
真正意义上的别墅只能是独立式的低层住宅，其必须拥有独立的院落和房屋，所谓"一宅一院"，且在国有土地上无法以排屋或联排形式存在。这类别墅在国有土地上的通常有三种形式：
1、独栋式：四周不与其他住宅相邻，由一个或多个居住单元组成的私人房屋以及附属建筑（如车库、泳池等），有独立的用地边界。
2、双拼式：两栋以山墙（非套间卧室、起居室山墙）相邻的独立式私人房屋及附属建筑。
3、四合式：四栋以山墙（非套间卧室、起居室山墙）向心布局的独立式私人房屋及附属建筑，有独立的用地边界。
因此，带独立花园和车库的真正的别墅应该是独栋别墅。
