海湾旅游区别墅？
作为在迪拜生活了将近十年的中国人，可以很负责的告诉你，这十年的时间，在迪拜所有的房产中，投资别墅比投资公寓要稳妥的多！ 首先从租赁市场来讲，据我所知目前在中国，用于度假的短期出租公寓非常火爆；然而我在迪拜十年之间，从来没有听说中国游客租住当地公寓的（当然中国游客在迪拜本地居住和游玩的人数还是非常少的）。所有租客都是当地人或者外国留学生，而租金水平根据地段、设施、周边环境、是否有车位等因素差别很大，但平均下来一年18万迪拉姆左右（约30万元人民币，以下币种均为迪拉姆）就能找到很不错的一居室。
相比之下购买一套海景别墅的话，价格从45-70万迪拉姆不等，按照目前的汇率计算，200万人民币就可以买到非常不错的海边独栋别墅了。最关键的是，只要不是买在最“火”的The Beach或者JBR区域，一般都不会有太大问题——因为这两块地区由于开发较早而且又紧挨着海边，所以地价相对其他区域来说更为昂贵。 而且对于中国人来说，买别墅有一个非常大的优势，就是完全可以买一层送一层！
很多国内的朋友可能不清楚这一点，实际上在迪拜大多数新建的高层住宅都采用“一户式”“一家庭”的设计理念，也就是一个单元里只有一个家庭住户，所以在高层里往往能看到每个住户都会拥有一个独立的花园，并且通过楼梯可以上下两层——虽然一般情况下，底层被设计成车库或休闲区。
这样的设计对于中国买家来说相当友好，毕竟在我们传统意识里，买一栋房子送一栋房子的概率是非常小的……而在迪拜，这种户型的楼房几乎随处可见。 所以如果你打算在迪拜购置房产，建议可以考虑一下别墅，特别是带有地皮的独立别墅。