贷款上会是什么时间？
200万元10年期的个人住房抵押贷款，假设贷款利率为5.61%，还款方式为等额还款，那么每月还本付息额为21400元。
如果选择贷款的时间短一些，20年，那么每月还本付息额为10500元；30年，那么每月还本付息额为7683元。从贷款到期日的角度考虑，10年时间太短，20年的时间比较长，而30年的时间更合适一些。
以上是北京地区房贷的基本情况。如果选择在其他城市购房贷款，那么需要参照所在城市的平均房价水平，以及商业贷款和公积金贷款的情况，综合评价后的贷款时间。
如果所在城市的经济发展速度较快，房地产调控政策较为宽松，平均房价水平较高，公积金贷款比较困难，那么可选择贷款的期限短一些。
如果所在城市的经济发展速度相对较慢，房地产调控政策相对收紧，平均房价比较低，公积金贷款比较容易，那么可选择贷款期限长一些。
另外，关于房贷的贷款期限，还有两点需要强调：在贷款期间，如果个人收入水平发生变化，应该及时到银行办理修改贷款协议手续；如果住房转让，那么贷款期限不超过剩余年期30%；用于抵押的住房条件发生变化，借款人应继续履行借款合同，如果不能继续履行的，可以提前还款；如果偿还一部分贷款后，剩余贷款金额对应的房产评估价值低于上次评估值80%，那么贷款人有权对贷款额度进行调整，贷款人调整贷款额度不收取费用。