消费贷款算商业贷款吗?

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消费贷款一般包括汽车贷款、教育助学贷款、购房装修、旅游等用途,而住房贷款,属于个人住房贷款,一般分为住房公积金个人住房贷款和个人住房商业性贷款,因此两者是有区别的。

个人住房贷款,是指中国工商银行向借款人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。 个人住房贷款是指个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款的统称。凡是在中国土地和港、澳、台地区参加住房公积金制度的在职职工,都可以申请住房公积金贷款。申请个人住房组合贷款时,申请人的月还款总额不得超过申请人家庭月收入的50%。

按揭贷款是一种常见的买房、购车贷款方式,购房者与银行签订贷款协议后,将所购房屋的产权转给贷款银行,等购房者还清所有贷款后,银行会将房屋产权返还给购房者。按揭贷款是一种用已购的商品房做抵押而从银行取得的贷款。银行提供给申请人的款额一般是房屋售价的6—7成,其余部分由客户自己支付给房主。按揭房贷款需在半年内还清。

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