北京二环里房价能涨吗？
我在清华工作，老公在北大工作我们计划在清华附近买一个三居室，主要用来投资，短期内不住。但是看了很多楼盘，不是价格太高了就是朝向或者面积不合适。 想请教大家，我们该如何选择？是继续等合适的房子出现还是接受目前不够满意的房子？（预算总价550左右）如果等到明年会不会涨价更多？
回答：最近刚买了清华园的一个小两居，应该符合你的需求，可以供你参考。 先说结论：如果是我，我会买，而且会抓紧时间买。原因如下：
1、清华学区政策一直比较稳定，没出过什么意外，所以学区的价值一向都很稳定。尤其是今年新出台的学区房政策，虽然对清华的没什么影响，但对整个北京的学区房都产生了很大的冲击；
2、这个价位，这个区域，这个户型，这个朝向(南北)已经是没有挑剔的了。更何况这是清华园，在北京所有小区里，这一项指标可以排进前三；
3、这个价位和这个房源的紧凑小三居，在整个清华园小区来说是比较少的，以后这样的房源不会再有了，毕竟这是一9810月前的设计；
4、这个房本来是我们看都不看一眼的，之所以会考虑，是由于我们之前一直关注的另一个房源(同样清华园区，同样南北向，同样三居室，只不过户型稍差，且东西向)突然降价了，而且幅度较大，所以我们就赶紧下手了这个房源。所以我说如果是你你会买吗？是的我会买，而且会抓紧时间买。 我的观点可能不太合适，仅供参考！