住房贷款银行由谁决定？
在经济适用住房建设的初期，由于经济适用住房的开、竣工面积还比较小，为调动群众购买的积极性，可以由购房者自行选择住房置业担保机构指定的银行。随着经济适用住房制度的进一步完善和住房二级市场的活跃以及住房置业担保机构业务的不断增加，为保证住房置业担保机构与贷款银行的业务对口衔接，由住房置业担保机构确定贷款银行更为可行。因为完善经济适用住房制度的一个重要内容就是引入住房担保机制，由住房置业担保机构对住房贷款者的购房履约行为负责担保。购房者与住房置业担保机构签订担保合同，再由担保机构与贷款银行签订保证合同，银行据此发放贷款。在贷款购房这一以房产作为抵押物的特殊担保形式中，由住房置业担保机构出面协调，确定贷款银行，有利于保证抵押物的安全，降低风险，也可以简化贷款程序，为购房者提供更好的服务。