墨尔本别墅房价多少?

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Melbourne作为澳洲的第二大城市,也是移民最多、华人最多的城市之一,以其丰富的文化氛围和良好的生活水平著称。那么,生活在墨尔本人均工资是多少呢? 据澳大利亚统计局公布的数据显示,2017年维州全职员工的周平均收入为1433澳元(人民币约6958元);兼职员工的周平均收入为1120澳元(人民币约5416元)。 如果按月薪计算的话,全职工人的月平均收入为28660澳元(人民币约142589元),兼职工人的月收入为17400澳元(人民币约85099元)。

而据最新公布的统计数据,2018年全澳全职员工的人均周收入达到了1501澳元(人民币约7186元),比2017年增长了3.6%。其中,西澳全职员工的人均周收入最高,为1564澳元(人民币约7539元)。 在全澳所有州府城市中,墨尔本的薪水水平排在第三位。仅次于首都市中心和悉尼。

在Melbourne,根据职业类型不同,薪资水平也会有差异。以年薪计,经理级收入约为11万澳元(人民币55万元),中高级技术人员的收入大约为8万澳元(人民币40万元),工程师的收入约为7.5万澳元(人民币37.5万元),行政人员约为7万澳元(人民币35万元),白领工人的收入约为6万澳元(人民币30万元),零售店员约为5.5万澳元(人民币27.5万元),蓝领工人约为5万澳元(人民币25万元)。

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墨尔本别墅价格一般在50万澳元左右,位置较好的学区房价格在100万澳元以上,由于澳洲一直保持低通胀率,房地产价格增长缓慢,每年增长率约3%,近年来,由于中国买家的加入,墨尔本房产,特别别墅价格增长速度加快。从购买房屋到入住,一般也需要6-8个月时间。

墨尔本别墅均价一般在10万元左右。 墨尔本的一般的公寓一般在40万澳元,好的一点的可能在45万~50万,再好的一点可能在55万澳元。一套房屋在50万澳元澳币以上,如果地段再好的话可能在100万澳币以上。

一般要付20%的首付款。如果贷款,那么一般贷款年限是30年。利率在近几年一直是5.8左右。由于澳洲政府的限制,外国人在澳洲只能购买新房。所以如果要买旧房子的话只能全款。

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